Pest megye, Biatorbágy Hivatkozási szám: 2933762 Ingatlan adataiAdatlap: https://csaladi.hu/ingatlan/2933762
Részletes leírás
Biatorbágy, Iharos részen kínálunk eladásra egy rendkívüli ingatlant, mely harmonikusan illeszkedik a természeti környezetbe. Ez az prémium kategóriás otthon magában foglalja mindazt, amire egy luxus életvitelre vágyó számíthat: panoráma, medence, szauna, domboldali elhelyezkedés, magas műszaki tartalom, nyugalom, melyet a természetvédelmi terület közelsége biztosít.
Az eladási ár a látványtervek szerint elkészített állapotot tartalmazza („emelt kulcsrakész állapot”). (Telek, tervezési díj, épület, medence, szauna, kerítés, kertépítés, térburkolat stb.). A hirdetésben látható tervek építtetői igények szerint az épület kontúron belül korlátok között módosíthatók. Az épület terveinek véglegesítése és építése akkor kezdődik meg, ha az ingatlan tulajdonosra talált. A szerződés értelmében a megállapodáskor az első részlet megfizetésével a vevő nevére kerül az ingatlan, a tervek befejezése és átvezetése megtörténik a nevére. Ezt követően öt részteljesítéssel kerül megfizetésre a vételár, így minden esetben műszaki teljesítést követően lehet vételár részletet megfizetni (nem szükséges előfinanszírozás). A hirdetésben szereplő terveken látható méretek és részletek a kiviteli tervek elkészítése során változhatnak. Szerkezet: -Monolit vasbeton síkalapozás -Zsalukő- és monolit vasbeton pince -Előregyártott, részben monolit vasbeton födémek -Falazott, részben monolit vasbeton fel szerkezet -Három rétegű, magas minőségű nyílászárók külső alumínium, színterezett rátétlemezzel -Energetikai előírások szerinti hőszigetelések Felületek: -Prémium kategóriából választható burkolatok (kézzel mozgatható táblaméretig) -Strukturált homlokzati vakolat -Részben homlokzatburkolat kialakítása választható felülettel -Aluminium külső árnyékolók Gépészet és épületvillamosság: -Felület hűtés-fűtés (feslőkategóriás hőszivattyú) -Hőcserélős szellőztetőrendszer (egyes helyiségekben) -Modern kandalló -Prémium kategóriából választható szaniterek -Napelem előkészítés -Autótöltő -Okosházrendszer Medence: -Zsalukő- és monolit vasbeton szerkezet -Prémium választható fólia -Világítás -Automata szűrő és vegyszer adagoló rendszer, hőszivattyús fűtés Kert és környezet: -Utcafronti épített kerítés kukatárolóval tervek szerint -Oldal- és hátsó kerti kerítés antracit hálós kerítéssel (két oldalon 95m-ig) -Kertvilágítás -Térkövezés választható térkőből -Öntözőrendszer -Tereprendezés -Növényesítés részben előnevelt, látványos növényzettel A termékek kiválasztása magas minőségű termékeket forgalmazó, beruházó által kijelölt beszállítótól lehetséges. A beépített bútorokat és mobil bútorokat nem tartalmazzák az árak, de igény esetén azok tervezését és kivitelezését elkészítjük. Területkimutatás (az alapterületek a kiviteli tervezés során változhatnak): Épület összes hasznos területe (alábbiak nélkül):230 m2 Teraszok: 86 m2 (43 m2) Átrium, tároló, medence gépészet: 32 m2 (16 m2) Összesen: 348 m2 (289m2) Az 5% áfa a jelenleg ismert áfatörvény figyelembevétele mellett abban az esetben érvényes, ha a bejelentési dokumentáció beadására 2024.09. hóig szerződés születik. Az hirdetési ár az 5% áfát tartalmazza. Cég esetén 27% áfát kell figyelembe venni. Amennyiben a leírás felkeltette érdeklődését, úgy további részletek miatt vegye fel velünk a kapcsolatot! Hirdető adatai
|
Képek
|