Budapest, IV.kerület
Ingatlan adatai
Hivatkozási szám: 2919659
Részletes leírás
IV. kerület újpesti részén, kertvárosi környezetben kínálunk megvásárlásra két ikerházfelet összesen 160 nm alapterületen. Az egyik ikerházfél felső és alsó szintje is az új tulajdonos birtokába kerül, míg a másik ikerházfél alsó szintje képezi az eladás alapját. A felső szinten egy idős hölgy lakik aki külön bejáraton tudja megközelíteni a saját otthonát. Jogilag ilyen módon osztatlan közös tulajdonban vannak a közös telken lévő ingatlanok hosszú évek óta, ami semmilyen problémát nem okozott.
Az önálló ház összesen 3 szobás, az alsó szinten egy nappali, konyha, fürdő-wc, a felső szinten 2 hálószoba található. A ház teljes alapterülete 80 nm.
A másik házrész szintén 3 szobás, konyhával, fürdővel, külön wc-vel rendelkezik és 79 négyzetméter alapterületű (egy szintes). Ez utóbbit a jelenlegi tulajdonos évek óta hasznosítja bérbeadási célból. Állapot szempontjából mindkét ingatlan közepes,- bizonyos helyiségekben felújítandó.
A két különálló ingatlan egy 600 nm alapterületű telken található, amelyet kizárólagosan a két eladó lakás tulajdonosa használhat. A kertben két 6 nm-es lomtároló, kerti bogrács hely és két autó beállására alkalmas nyitott udvari beálló is kialakításra került, ezek szintén kizárólagos használatúak.
A házak rezsi költsége rendkívül kedvező, az egyikben gázkazán a másikban konvektor biztosítja a fűtést, aminek az átalány díja átlagosan 8000 forint házanként. Az ikerházak hátsó oldala szigetelésre került ez is hozzájárul a kedvező fenntartási költségekhez.
Az ingatlant jó szívvel ajánlom akár befektetési, kiadási célra, akár több generáció számára is, az egymástól részben elkülönülő élettereknek köszönhetően. A környéken több busz és villamos is és az Újpest Központban lévő M3 megálló is perceken belül elérhető. Több bolt, hipermarket, iskola, óvoda szintén gyalogosan elérhető.
Az önálló ház összesen 3 szobás, az alsó szinten egy nappali, konyha, fürdő-wc, a felső szinten 2 hálószoba található. A ház teljes alapterülete 80 nm.
A másik házrész szintén 3 szobás, konyhával, fürdővel, külön wc-vel rendelkezik és 79 négyzetméter alapterületű (egy szintes). Ez utóbbit a jelenlegi tulajdonos évek óta hasznosítja bérbeadási célból. Állapot szempontjából mindkét ingatlan közepes,- bizonyos helyiségekben felújítandó.
A két különálló ingatlan egy 600 nm alapterületű telken található, amelyet kizárólagosan a két eladó lakás tulajdonosa használhat. A kertben két 6 nm-es lomtároló, kerti bogrács hely és két autó beállására alkalmas nyitott udvari beálló is kialakításra került, ezek szintén kizárólagos használatúak.
A házak rezsi költsége rendkívül kedvező, az egyikben gázkazán a másikban konvektor biztosítja a fűtést, aminek az átalány díja átlagosan 8000 forint házanként. Az ikerházak hátsó oldala szigetelésre került ez is hozzájárul a kedvező fenntartási költségekhez.
Az ingatlant jó szívvel ajánlom akár befektetési, kiadási célra, akár több generáció számára is, az egymástól részben elkülönülő élettereknek köszönhetően. A környéken több busz és villamos is és az Újpest Központban lévő M3 megálló is perceken belül elérhető. Több bolt, hipermarket, iskola, óvoda szintén gyalogosan elérhető.
Hirdető adatai